札幌の部屋選びでは、「洗う場所」より「干す場所」のほうが暮らしを左右します。

理由はひとつです。
❄️ 冬のあいだ、洗濯物は外に干せないからです。 12月から3月まで、外に出した洗濯物は乾かずに凍ります。つまり札幌では、1年の3分の1が室内干しです。それなのに、内見で「干す場所」を見る方は、あまりいません。

みなさま、こんにちは。
札幌・琴似の不動産屋「スマイルール」代表のゆりんごです🌷

「ベランダ、けっこう広いですね」
内見でそうおっしゃったお客さまに、わたしはいつもこうお伝えしています。

「冬は使えないので、お部屋の中に干す場所も一緒に見ておきましょう」

驚かれることが多いのですが、これが札幌の現実です。そして、ここを先に考えておくと、住んでからがずいぶん楽になります。

冬は、本当に外に干せないのですか？

干せません。乾く前に凍ります。

気温が氷点下だと、洗濯物の水分はそのまま凍ります。タオルが板のようになる、という話は本当です。

昔から「凍らせてから乾かす」という方法もありますが、日中も氷点下が続く時期には、現実的ではありません。 そして、洗濯物を取り込むために雪のベランダに出る、という作業自体がつらいです。

札幌の1年を、干す場所で分けるとこうなります。

つまり、外干しが快適なのは5か月くらいです。

だから札幌では、「ベランダが広いか」より「部屋の中に、干せる場所があるか」のほうが大事になります。

室内干しの場所は、どこがいいですか？

乾き方の順番は、だいたい決まっています。

いちばん現実的なのは、浴室です。

浴室乾燥がなくても、換気扇を回してドアを閉めるだけで、居室に干すより早く乾きます。湿気を部屋に出さないので、結露とカビの予防にもなります。

ただし、入浴と干す時間が重なるのが難点です。ご家族がいる方は、浴室だけでは回りません。そこで、居室に干す場所をもうひとつ用意することになります。

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内見では、どこを見ればいいですか？

この6つです。物干しの目線で部屋を見ると、見え方が変わります。

1番目は、あると本当に便利です。

天井に丸い金具が2つ付いていて、そこに棒を通して干すタイプです。札幌の物件には、最初から付いていることがよくあります。 部屋の対角ではなく、廊下や洗面所の上に付いていることもあるので、見上げてみてください。

そして4番目。洗濯機が脱衣所、干し場が居室の奥、となると、濡れた洗濯物を持って毎日往復することになります。1回が数十秒でも、冬は毎日です。洗濯機と干し場は、近いほうがいいです。

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室内干しで、部屋は湿気ませんか？

湿気ます。そして札幌では、それが結露になります。

洗濯物1回分には、けっこうな量の水が含まれています。それが部屋の中で蒸発するので、湿度は確実に上がります。

札幌の冬は、外が氷点下で室内が20度前後。窓や壁の表面で、その水分が水滴になります。 これが放っておくとカビになります。

だから、室内干しのときは、この3つをセットにしてください。

• 換気扇を回す（キッチンか浴室のどちらかを、常時弱で回すのが楽です）

• 窓から少し離して干す（窓際は冷えて、結露が集中します）

• 部屋を暖める（暖かい空気のほうが、水分を抱えられます）

いちばん効くのは、換気です。 「暖房をつけているのに換気？」と思われるかもしれませんが、湿気を外に出さないと、乾きません。

そして、扇風機やサーキュレーターがあると、乾く時間が目に見えて変わります。洗濯物の下から風を当てるのがコツです。

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干す場所がない部屋は、どうすればいいですか？

後から用意できます。工事はいりません。

単身の方なら、床置きの物干し1台で足ります。

問題はご家族の場合です。大人2人＋子ども1人だと、洗濯の量が一気に増えます。 この場合は、浴室乾燥がある物件を優先するほうが、暮らしが楽になります。

そして、狭い部屋の場合。干している時間は、部屋がその分だけ狭くなります。 冬は毎日です。間取りを見るときに、「ここに物干しを置いたらどうなるか」まで想像してみてください。

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ベランダは、どう使えばいいですか？

夏はしっかり活躍します。冬は「置き場」になります。

まず、ベランダで干せる条件を確認してください。物件によっては、手すりより高い位置に干すことを禁止しています。外から洗濯物が見える状態を避けるためです。

そして、女性のひとり暮らしの場合。外から洗濯物が見えると、住んでいる人が推測されます。 気になる方は、次のどちらかにしてください。

• 室内干しにする（札幌なら、もともと冬は室内です）

• 目隠しのあるベランダを選ぶ（すりガラスやパネルの手すり）

冬のベランダは、雪が積もります。 掃き出し窓の前に雪がたまると、窓が開かなくなることもあります。❄️ 冬に一度も出ない前提で、荷物を置きっぱなしにしないでください。 春に雪が解けたとき、とんでもないことになります。秋のうちに、ベランダの物は室内か物置へ移しておくと安心です。

よくあるご質問（洗濯物の干し場）

Q. 浴室乾燥は、電気代が高くつきませんか？
A. 毎日フルで使うと、それなりにかかります。 わたしのおすすめは、途中まで自然乾燥、仕上げだけ浴室乾燥という使い方です。乾燥時間が短くなり、生乾きのにおいも防げます。

Q. 室内干しのにおいが気になります。
A. 乾くまでの時間が長いことが原因です。 風を当てる、間隔を空けて干す、部屋を暖める。この3つで変わります。厚手のものから先に乾かすと、全体が早く終わります。

Q. コインランドリーの乾燥機を使うのは、贅沢でしょうか？
A. 贅沢ではありません。 冬に週1回、シーツやタオルだけまとめて乾燥機にかける方は多いです。時間と気持ちが楽になるなら、十分に意味のある使い方だと思います。

Q. 乾燥機付きの洗濯機があれば、干し場はいらないですか？
A. 量が多い日や、乾燥機にかけられない衣類が残ります。 小さめでも、干す場所は用意しておいたほうが安心です。

Q. 冬に外に干したら、どうなりますか？
A. 凍ります。 日中に気温が上がる日なら乾くこともありますが、真冬はほぼ無理です。取り込むために雪の中に出るのも、思っている以上に大変です。

Q. 内見のときに、物干し金具があるか聞いてもいいですか？
A. ぜひ聞いてください。 ない場合は、取り付けができるかどうかも一緒に確認します。管理会社によっては、許可をもらえることがあります。

おわりに

洗濯物を干す場所は、内見で誰も見ないのに、毎日使う場所です。

日当たり、駅からの距離、収納。ここは必ず見られます。でも、「この部屋で、冬に洗濯物をどこに干すか」を想像される方は、本当に少ないのです。

そして札幌では、その日が1年に120日以上あります。

わたしは内見のとき、必ず天井を見上げます。物干し金具があるか、浴室の換気扇は回るか、洗濯機からそこまで何歩か。部屋を「暮らし方」で見ると、同じ間取りでもまったく違って見えます。

干す場所がない部屋が、だめだというわけではありません。あとから用意できます。 ただ、それを知ったうえで選んでほしいのです。

「冬、ここで洗濯物どうなりますか」だけで大丈夫です。
まずはLINEから、気軽に話しかけてくださいね☺

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