雪虫が飛んだら、札幌の部屋で10月中にやっておく冬支度はこの7つです。

① 窓の断熱と結露対策
② 暖房機器の試運転
③ 灯油の確保（灯油ストーブの部屋なら）
④ 水道の凍結防止の場所を確認
⑤ 冬タイヤへの交換予約
⑥ 冬靴を買う
⑦ 除雪道具と、雪の寄せ場の確認

札幌では、雪虫が飛ぶと、その2週間後くらいに初雪と言われています。雪虫は10月中旬から下旬に飛びます。

つまり、雪虫を見たら、もう時間がありません。

みなさま、こんにちは。
札幌・琴似の不動産屋「スマイルール」代表のゆりんごです🌷

道外から来られた方は、11月に入ってから慌てます。 灯油の配達が混み、タイヤ交換が2週間待ちになり、冬靴が品薄になります。

全部、10月中に済ませてください。 その順番をお話しします。

そもそも、雪虫って何ですか？

白い綿のようなものをつけた、小さな虫です。

アブラムシの仲間で、体長は5mmもありません。10月の風のない日に、ふわふわと大量に飛びます。 顔にも髪にも付きます。自転車で走ると口に入ります。

害はありません。 刺しませんし、噛みません。ただ、大量に飛ぶ日は外を歩くのがつらいです。

そして、札幌では「初雪の予告」として扱われています。

「初雪」と「根雪」は違います。

初雪は降ってすぐ溶けます。でも根雪になると、そこから4月まで、地面が出ません。 根雪までにやり残したことは、春まで持ち越しになります。

① 窓の断熱は、何をしますか？

賃貸でもできることが3つあります。

優先は断熱シートです。

札幌の賃貸は、ペアガラス（二重ガラス）の物件が多いのですが、築年数の古い物件は単板ガラスのことがあります。単板だと、窓ぎわの冷え方がまったく違います。

内見のとき、窓ガラスの端を見てください。 ガラスとガラスの間に隙間の層が見えたらペアガラスです。

そして、結露は放っておくとカビになります。 窓枠のゴムパッキンが黒くなると、退去時に指摘されることがあります。

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② 暖房機器の試運転は、なぜ10月ですか？

壊れていたときに、直す時間があるからです。

半年使っていない暖房機器は、動かないことがあります。 12月に気づくと、修理業者が混んでいて1週間待ちになります。その1週間、暖房なしで過ごすことになります。

10月中に、一度つけてください。

灯油のにおいがしたら、すぐ止めて管理会社に連絡してください。 自分で分解しないでください。

そして、暖房は設備です。 元から付いている暖房機器の故障は、原則として貸主の負担で直します。自分で修理業者を呼ぶ前に、必ず管理会社に連絡してください。 勝手に修理すると、費用が自己負担になることがあります。

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③ 灯油は、どう用意しますか？

灯油ストーブ（FF式）の部屋なら、自分で灯油を買います。

方法は3つです。

配達をおすすめします。

18Lのポリタンクは、満タンで約15kgあります。 これを持って階段を上がるのは、かなりきついです。

「灯油の配達はどこに頼めますか」と、管理会社に聞いてください。 建物にホームタンクがあって、配達が入るようになっている物件もあります。

そして、10月中に一度入れておいてください。 11月に入ると配達が混みます。

外にホームタンクがある物件は、雪が積もる前に周りを確認してください。 タンクの給油口が雪に埋まると、配達の方が入れられません。

④ 水道の凍結防止は、どこを見ますか？

「水抜き栓」がどこにあるかを、10月中に確認してください。

札幌の賃貸には、水抜き（水落とし）の設備がついています。長期間留守にするとき、これを操作して配管の水を抜きます。

やり方は物件ごとに違います。 入居時の説明書に書かれていることが多いですが、なければ管理会社に聞いてください。

そして、これがいちばん大事です。

冬に1泊以上留守にするときは、必ず水抜きをしてください。

凍結して配管が破裂すると、階下まで水浸しになります。 その修理費は、水抜きを怠った入居者の負担になることがあります。年末年始に帰省する方は、特に気をつけてください。

⑤〜⑦ 車・靴・除雪の準備は？

⑤ 冬タイヤ

10月中に交換の予約をしてください。

11月に入ると、タイヤ交換が2週間待ちになります。初雪が降った翌日は、どこも一日中いっぱいです。

交換の目安は、10月下旬から11月上旬。 初雪より前に済ませてください。

そして、夏タイヤの保管場所が要ります。物置がない部屋なら、タイヤ保管サービス（年6千〜1万円程度）を使うことになります。

⑥ 冬靴

滑り止めのついた冬靴を、10月中に買ってください。

本州で売っているブーツは、見た目が同じでも靴底が凍結路用ではありません。 札幌の1〜2月の歩道は、圧雪が鏡のように凍ります。

12月に入ると品薄になります。 サイズが残っていません。

⑦ 除雪道具と、雪の寄せ場

除雪が入居者の負担なら、10月中に道具を買ってください。

そして、雪をどこに寄せるかを確認してください。

「隣の敷地に寄せてしまった」「駐車場の出口をふさいでしまった」は、ご近所トラブルの定番です。管理会社に「雪はどこに置きますか」と一度聞いておけば、揉めません。

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冬支度カレンダー（札幌）

この表のとおりに動けば、慌てません。

よくあるご質問（冬支度）

Q. 雪虫は部屋に入ってきますか？
A. 窓を開けていると入ります。 飛んでいる日は換気を短めにしてください。害はないので、入っても掃除機で吸えば大丈夫です。

Q. 断熱シートは、退去時にはがせますか？
A. 水で貼るタイプなら、きれいにはがせます。 両面テープで貼るタイプは、跡が残ることがあります。水貼りタイプを選んでください。

Q. 暖房は何度に設定すればいいですか？
A. 20〜22℃くらいが目安です。札幌の建物は断熱がしっかりしているので、思ったより低めの設定で暖まります。

Q. 玄関のドアが凍って開かなくなりますか？
A. 開くことは開きますが、鍵穴が凍ることがあります。解氷スプレーを1本、車か玄関の中に置いておくと安心です。

Q. 冬の間、換気しなくていいですか？
A. してください。 締め切ると結露とカビが出ます。1日1回、5分でいいので窓を開けてください。

Q. ストーブの前に洗濯物を干していいですか？
A. やめてください。 火事になります。室内干しは、暖房から離れた場所で、除湿機かサーキュレーターを使ってください。

おわりに

雪虫が飛ぶ日は、なんだか少し切ないです。
「ああ、また冬が来る」と、札幌の人はみんな思います。

でも、冬支度をきちんとした年の冬は、そんなにつらくありません。

窓が結露しない。暖房がちゃんと効く。灯油が切れない。朝、靴で滑らない。
それだけで、冬の毎日はまったく違うものになります。

道外から来られた方には、この記事を10月にもう一度読んでいただきたいです。

そして、お部屋を探す段階からご相談いただければ、
「その部屋は冬にどうなるか」を先にお伝えできます。

まずはLINEから、気軽に話しかけてくださいね☺

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