シングルマザーの家賃は、「給与収入だけで払える金額」にしてください。手当は、生活費のゆとりに回してください。

理由はひとつです。
児童扶養手当は、所得が増えると減り、子どもが18歳を過ぎると終わります。 その金額を前提に家賃を決めると、数年後の自分が苦しくなります。

そしてもうひとつ、札幌特有の話があります。
冬の4か月だけ、暖房費が月1万〜3万円上乗せされます。 これを入れずに計算すると、毎年12月から3月にきっちり足りなくなります。

みなさま、こんにちは。
札幌・琴似の不動産屋「スマイルール」代表のゆりんごです🌷

わたしは年子の兄妹を育てているシングルマザーです。

だから、この話は営業ではありません。わたしが自分の家計でやってきた計算を、そのまま書きます。

家賃の目安は、いくらですか？

給与の手取りに対して、4分の1（25%）を目安にしてください。

全国的な目安は3分の1（約33%）ですが、札幌の冬と、お子さんにかかるお金を考えると、そこまでは出せません。

「管理費込み」で見てください。 管理費（共益費）は毎月必ず引き落とされるので、実質は家賃と同じです。「家賃4万円＋管理費3千円」なら、4.3万円の部屋として計算します。

ひとり親かどうかに関係なく、「なぜ札幌では3分の1が使えないのか」と、冬の暖房費を織り込んだ計算のやり方は、こちらにまとめています。
▶ 家賃は手取りの3分の1が目安？札幌では、その計算だと冬に足りなくなります

そして、この数字は手当を含まない給与の手取りです。ここが大事なところです。

児童扶養手当は、計算に入れていいのですか？

入れないでください。少なくとも、家賃には。

児童扶養手当には、こういう性質があります。

• 所得によって金額が変わります（全部支給・一部支給・支給停止）

• 働いて収入が増えると、減ります

• 子どもが18歳になる年度末で終わります

• 支給は年6回（2か月ごと）で、毎月ではありません

つまり、いま満額もらえているとしても、来年もそうとは限りません。

わたしが見てきたなかで、いちばん苦しくなるのがこのパターンです。

> 手当を含めた収入で家賃を決める
> → 仕事を頑張って収入が増える
> → 手当が減る
> → 手取りは大して変わらないのに、家賃は変わらない
> → 苦しい

働いて収入が増えたのに、生活が楽にならない。 これは本当につらいです。

だから、家賃は給与だけで払える金額に。手当は、急な出費・貯金・お子さんの習い事に回してください。そうしておけば、手当が減っても家は守れます。

制度の金額と条件は見直されます。 最新の金額と所得制限は、必ず札幌市のウェブサイトか、お住まいの区役所の窓口でご確認ください。ここに数字を書かないのは、古い情報でご迷惑をかけたくないからです。

札幌の冬を、どう計算に入れますか？

年間の住居費を出して、12で割り戻してください。

家賃4.3万円（管理費込み）、お子さん1人の場合で計算します。

表に出ている家賃は4.3万円でも、実際に毎月出ていくのは5.9万円です。 ひとり暮らしなら月約5.6万円ですが、お子さんがいると光熱費と水道代が上がるぶん、月3千円ほど重くなります。

手取り16万円なら、4分の1は4万円。この部屋は、正直に言うと重いです。

「家賃だけ見て決めて、冬にカードの支払いが回らなくなった」——これは毎年、実際にあるご相談です。先に年間で計算しておけば、避けられます。

どこから削ればいいですか？

家賃を下げる前に、見直せるところがあります。効く順に並べます。

① 暖房の種類を変える

これがいちばん効きます。同じ広さでも、暖房で冬4か月の支出が10万円以上変わります。

家賃を3千円上げてでも、灯油FF式の部屋に変えたほうが、年間では安くなります。

② 除雪込みの物件を選ぶ

「入居者が各自で除雪」の物件だと、毎朝30分の雪かきです。お子さんの送迎がある方には、これは本当にきついです。 家賃が月3千円上がっても、除雪込みを選ぶ価値があります。

③ エリアを変える

家賃を下げるより、区を変えるほうが早いことがあります。中央区で無理をするより、西区・豊平区・厚別区で条件のいい部屋を探すほうが、生活は楽になります。

④ 築年数を譲る

築25年でも、窓がペアガラスで暖房がFF式なら、冬は快適です。 築年数だけで切らないでください。

⑤ それでも足りなければ、家賃を下げる

順番はいちばん最後です。家賃を1万円下げると、たいてい何かを大きく我慢することになります。

初期費用は、どのくらい必要ですか？

家賃の3.5〜4.5か月分が目安です。家賃4.5万円なら、16万〜20万円あたり。

ここに引っ越し代（単身〜親子で3万〜9万円、時期による）が加わります。

まとまったお金の用意がつらい場合、手はあります。

• 敷金ゼロ・礼金ゼロの物件に絞る（札幌は選択肢が多いです）

• 連帯保証人を立てて、保証会社の初回利用料を省く（2万円前後変わります）

• 24時間サポート・消臭施工が任意なら外す（合わせて4万円ほどのことがあります）

• クレジットカードの分割に対応している会社を選ぶ

• 札幌市の貸付制度を確認する（転居費用に使える制度があります。窓口で相談してください）

• 閑散期（11〜12月・6〜8月）に動く

▶ 札幌の賃貸、初期費用はいくら？家賃4万円の部屋で実際にかかった内訳を全部公開します

家賃のほかに、毎月いくらかかりますか？

親子2人・札幌での目安です。

冬と夏で、月2万円近く変わることがあります。

ここに、物件によっては冬季の除雪費用（月2千〜3千円）が乗ります。募集情報に書かれていないことがあるので、「冬だけ別途かかるお金はありますか」と必ず聞いてください。

よくあるご質問（シングルマザーの家賃）

Q. 養育費は家賃の計算に入れていいですか？
A. 入れないほうが安全です。 取り決めがあっても、実際には途中で止まることがあります。入っているうちは貯金に回すのが、いちばん強い使い方だと思っています。

Q. 家賃補助や住宅手当の制度はありますか？
A. 自治体によって制度が異なります。札幌市にもひとり親家庭を支える仕組みがありますので、区役所の窓口か、ひとり親家庭支援センターで確認してください。 制度は変わるので、記事の数字ではなく窓口の最新情報で判断してください。

Q. 引っ越しの費用を借りられる制度はありますか？
A. 母子父子寡婦福祉資金貸付という制度があり、転居費用に使える場合があります。申請から入金まで時間がかかるので、部屋を決める前に窓口へ相談してください。

Q. 収入が少なくても、いい部屋に住めますか？
A. 住めます。「いい部屋」を家賃の高さで定義しないでください。 暖房がFF式で、除雪が管理会社で、保育園が近い。この3つが揃っていれば、家賃が安くても暮らしは楽です。

Q. 家賃を下げるか、駅から遠くするか、迷います。
A. 送迎があるなら、駅より保育園との距離です。 冬の札幌で、子どもを連れて雪道を15分歩くのは、想像よりずっと大変です。

Q. 予算の相談だけしてもいいですか？
A. もちろんです。手取りとお子さんの人数を教えていただければ、無理のない家賃を一緒に出します。 物件を探す前で構いません。無料です。

おわりに

家賃は、いちど決めたら2年動かせません。
だから「払える金額」ではなく、「払っても苦しくない金額」で決めてほしいと思っています。

そして、これはわたしの実感ですが——
シングルマザーの家計でいちばん怖いのは、突発的な出費です。 子どもの熱、修学旅行の積立、冬靴の買い替え。それが重なった月に、家賃が重いと本当に苦しくなります。

だから、家賃は少し余らせておいてください。
その余りが、いざというときのあなたを守ります。

「手取りこれくらいで、いくらの部屋がいいですか」だけで大丈夫です。
一緒に計算します。わたしも同じことをやってきたので、話が早いと思います。まずはLINEから、気軽に話しかけてくださいね☺

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