賃貸の内見に、お子さんは連れて行ってください。迷惑ではありません。

理由は、こうです。
その部屋でお子さんがどう動くかは、連れて行かないと絶対に分かりません。 玄関で靴を脱ぐ場所、走り出す方向、興味を持って触るもの。大人だけで見た部屋と、子どもがいる部屋は、別物として見えてきます。

そしてもうひとつ。
1日に回れるのは、大人だけなら3〜4件ですが、子ども連れなら2件が限度です。 ここを無理すると、全員がしんどくなります。

みなさま、こんにちは。
札幌・琴似の不動産屋「スマイルール」代表のゆりんごです🌷

わたしは年子の兄妹を育てているシングルマザーです。

自分の引っ越しのとき、子ども2人を連れて内見に行きました。正直、部屋なんてほとんど見られませんでした。 下の子を追いかけて、上の子に「触らないで」と言って、それで終わりです。

だから、この記事では「どうすればちゃんと見られるか」を書きます。

何件まで回れますか？

子ども連れなら、1日2件です。3件目からは、誰も部屋を見ていません。

そして、時間帯が大事です。

午前中に2件。 これが、わたしがいちばんおすすめしている回り方です。

そして、間に休憩を入れてください。 弊社は無料で送迎しているので、移動中の車内が休憩になります。

飽きさせない工夫はありますか？

あります。事前の準備で、かなり変わります。

① 「おうちを見に行くよ」と説明しておく
子どもは、何をしに行くか分からないと不安になります。「新しいおうちの候補を見に行くよ。〇〇ちゃんのお部屋になるかもしれないよ」と伝えておくと、参加している気持ちになります。

② お子さんに役割をあげる
「窓から何が見えるか教えて」「ここに机を置いたらどう思う？」
意見を聞かれると、子どもは急にちゃんと見はじめます。 そして、その意見が意外と鋭いです。

③ 飲み物と、小さいお菓子を持っていく
移動中に食べられるもの。部屋の中では食べさせないほうがいいので、車内で。

④ 手が汚れないおもちゃを1つ
どうしても待つ時間が出ます。スマホでも構いません。

⑤ 内見の前にトイレを済ませる
空室にはトイレットペーパーがありません。 これは意外と大事です。

子ども目線で、どこを見ますか？

大人の内見チェックとは別に、お子さんがいるからこそ見る7か所があります。

1番目は、道外の方が必ず見落とすところです。

札幌の冬は、家族全員のスノーブーツとダウンが玄関に集まります。 ここが狭いと、毎朝そこで渋滞します。子どもが2人いれば、なおさらです。

6番目については、「上の階はどなたがお住まいですか」と聞いていいです。小さいお子さんがいるご家庭だと分かれば、お互いさまという安心感があります。 逆に、下の階に人が住んでいない物件（1階、または下が店舗の2階）なら、足音そのものを気にしなくて済みます。

部屋の中より先に見るものは？

通園・通学路です。

これは大人の内見と同じですが、お子さんがいるとさらに重要になります。

見るのは、この5つ。

• 歩道があるか（冬に車道を歩くことになる道があります）

• 横断歩道と信号の数（手を引いて渡る回数です）

• 除雪が入りそうな道か（幹線道路沿いなら安心）

• 坂があるか（冬に凍ります）

• 途中に休める場所があるか（「抱っこ」が始まったときに助かります）

そして、実際にお子さんと一緒に歩いてみてください。

大人の足で7分の道が、子どもの足では10分以上かかります。冬なら、さらに倍です。歩いてみると、数字では分からないことが分かります。

内見のとき、持っていくものは？

大人用と、子ども用で分けます。

大人用

• メジャー（5m以上）

• スマホ（写真より動画がおすすめ）

• いま持っている家具のサイズメモ

• 厚手の靴下（空室は暖房が入っていないので、床が冷たいです）

子ども用

• 飲み物

• 小さいお菓子（車内用）

• 手が汚れないおもちゃ

• 着替え（何かこぼしたとき用）

• 抱っこひも（歩き疲れたとき用。冬はベビーカーが使えません）

動画をおすすめする理由は、後で見返せるからです。
子どもを追いかけながらだと、細かいところを覚えていられません。しゃべりながら撮っておくと、「あ、ここ狭いって言ってる」と後で気づけます。

冬の内見は、子ども連れでも大丈夫ですか？

大丈夫ですが、準備が要ります。

冬の内見のいいところは、冬の暮らしがそのまま見られることです。除雪の状態、窓の結露、玄関前の凍結。これは夏には絶対に分かりません。

ただし、子ども連れだと大変な面もあります。

最後がいちばん大事です。 冬の札幌は16時すぎに暗くなります。部屋の日当たりを見るなら、午前中しかありません。

子どもが「ここがいい」と言ったら？

聞いてあげてください。でも、最終判断は大人がしてください。

子どもは、大人と違うところを見ています。
「この窓から公園が見える」「階段が楽しい」「ここに秘密基地が作れる」。

その意見は本当に価値があります。 住むのはお子さんでもあるからです。

ただ、子どもは家賃も通学路も冬の暖房費も見ていません。 そこは大人の仕事です。

わたしがおすすめしているのは、こういう伝え方です。

> 「〇〇ちゃんが気に入ったところ、教えてくれてありがとう。ママも一緒に考えるね」

選ばせるのではなく、意見として受け取る。 それだけで、お子さんは「自分も参加した」と感じます。引っ越し後のなじみ方が変わります。

よくあるご質問（子ども連れの内見）

Q. 子どもが騒いだら、迷惑ではありませんか？
A. まったく迷惑ではありません。わたしも子連れで内見していました。 空室なので、走り回っても問題ありません。むしろ、走ってみてどう響くかが分かります。

Q. 赤ちゃんを連れて行っても大丈夫ですか？
A. 大丈夫です。授乳やおむつ替えが必要なら、事前に言ってください。 弊社の店舗に戻って対応することもできますし、内見の合間に時間を取ります。

Q. 子どもを預けて行ったほうが、ちゃんと見られますか？
A. 集中して見られるのは事実です。ただ、最終候補の1〜2件は、お子さんと一緒に見てください。 その部屋でどう動くかは、連れて行かないと分かりません。

Q. 何歳から意見を聞けばいいですか？
A. 3〜4歳から、意外としっかり言います。 「明るい」「こわい」「せまい」。その直感は当たっていることが多いです。

Q. きょうだいで意見が割れたら？
A. よくあります（うちもそうでした）。「どっちの意見も聞いたよ」と伝えたうえで、大人が決めてください。 理由を説明すれば、子どもは納得します。

Q. 内見の時間は、どのくらいですか？
A. 1件あたり20〜30分です。子ども連れだと、移動を含めて2件で2時間半くらいを見ておいてください。

おわりに

子ども連れの内見は、正直に言うと大変です。
部屋を見たいのに、子どもを見ている。あるあるだと思います。

でも、その大変さも含めて、その部屋での生活なんです。

玄関で子どもが2人同時に靴を脱ごうとして渋滞する。
キッチンに立ったら、子どもの姿が見えなくなる。
走ったら、思ったより響く。

これは、大人だけで見に行ったら絶対に分からないことです。

だから、連れてきてください。
騒いでも大丈夫です。追いかけるのは、わたしも一緒にやります。

弊社は女性スタッフが対応して、無料で送迎もしています。 移動中は車内で休めます。

「子ども2人連れて行っても大丈夫ですか」——大丈夫です。
まずはLINEから、気軽に話しかけてくださいね☺

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